建筑业产值规博鱼体育模分析 2020年建筑行业市场现状及发展前景趋势分析研究报告

发布时间：2023-07-22 00:15浏览次数：

　　博鱼体育住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。 ...

　　建筑业的增长速度很快，对国民经济增长的贡献也很大。建筑业是这个社会不可缺少的行业，社会中的每项建造都离不开建筑业。建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。

　　2020年庚子年，新冠病毒病毒肆虐，直接影响国家经济和老百姓的“腰包”。从4月18日国家统计局公布的一季度数据来看，国家一季度的GDP同比去年下降了6.8%，受影响除了住宿和餐饮业外，最大的就是建筑业了，下降了17.5%。

　　随着当前我国社会经济的不断发展，建筑行业也得到了长足的发展，建筑业占国内生产总值的16%，对国民经济影响很大。在总量不再迅速增长的新常态下，传统业务和赚钱模式将受到挑战，原始的利益格局将发生变化;尽管外部市场存在不确定性，建筑业仍是中国的支柱产业，也是“一带一路”中国建设的核心支撑。

　　1、建筑行业还能维持5--10年，预计在2020年到2030年之间进入严重萎缩的阶段。

　　2、在未来5--10年，随着老龄化百的严重度，00后的住房问题基本不像80后这样是一个刚性需求群体，房地产行业将严重萎缩，严重影响建筑业的发展

　　3、国家的公路及桥梁的基础建设已经高速发展了近30年，建成了全世界比较先进的高速交通网，但从近两年的建筑发展势头知来道看，已经大大减速，在未来5--10年，也将严重萎缩，影响建筑业的发展。

　　根据中研普华研究报告《2020-2025年中国建筑行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》统计分析显示：

　　根据根据中国勘察设计协会发布的《工程勘察设计行业年度发展研究报告(2019)》统计数据报告显示，截至2018年底，全国共有建筑设计类企业4938家。受下游房地产开发行业集中度提升的影响，最近几年建筑设计企业数量有下降的趋势，行业集中度相应提升。

建筑业产值规博鱼体育模分析 2020年建筑行业市场现状及发展前景趋势分析研究报告(图1)

　　根据根据中国勘察设计协会发布的《工程勘察设计行业年度发展研究报告(2019)》统计数据报告显示，截至2018年底，全国共有建筑设计类企业4938家博鱼体育，其中建筑设计事务所数量为1752家，较2017年增长了16家，增长幅度为0.92%。

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　　从2007年起，住建部颁布了《工程设计资质标准》，工程设计综合资质证书才陆续发放，证书的有效期5年，企业必须在资质证书载明的有效期届满60日前，向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续，否则资质证书自动失效。

　　工程设计综合资质的申请条件分为三个维度，分别是资历与信誉、技术条件和技术装备及管理水平。具体来看：

　　具有独立企业法人资格;注册资本不少于6000万元人民币;近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内;或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。

　　具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。

　　技术力量雄厚，专业配备合理。企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于10人。

　　企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　近10年获得过全国优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家及科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级(行业)优秀工程设计一等奖(金奖)、省部级(行业)科技进步一等奖的奖项不少于5项。近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范。

　　有完善的技术装备及固定工作场所，且主要固定工作场所建筑面积不少于10000平方米。

　　有完善的企业技术、质量、安全和档案管理，通过ISO9000族标准质量体系认证。

　　基于上述三个维度的评估，截止2019年9月，收录在全国建筑市场监管公共服务平台的工程设计综合甲级资质的企业共有78家，在全国2万多家工程设计类企业中占比不足0.5%。

建筑业产值规博鱼体育模分析 2020年建筑行业市场现状及发展前景趋势分析研究报告(图3)

　　相对于甲级资质而言，建筑设计行业乙级资质获取相对较为容易，建筑设计行业乙级企业的资质认证条件主要包含以下七点：

　　1、从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

　　3、单位专职技术，骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人;其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。

　　4、曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项博鱼体育。

　　根据上述评判标准，截止2019年9月，收录在全国建筑市场监管公共服务平台的工程设计综合乙级资质的企业共有1843家，较2017年增长了45家，增长幅度为2.5%。

建筑业产值规博鱼体育模分析 2020年建筑行业市场现状及发展前景趋势分析研究报告(图4)

　　建筑行业是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个重要部分，而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。

　　现代建筑业是随着资本主义的产生和发展而形成的。工业和城市的发展，要求大量兴建房屋，促使原来分散的手工艺人为包工头所雇用而产生了专业的建筑承包商。在股份公司产生和信用制度发展后，又出现了为市场建筑整排房屋或建筑整个市区的商品化生产经营方式。建筑业指国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。按照国民经济行业分类目录，作为国民经济十三门之一的建筑业，由以下三个大类组成：土木工程建筑业; 线路、管道和设备安装业、勘察设计业。建筑业的职能主要是对各种建筑材料和构件、机器设备等进行建筑安装活动，为国民经济建造生产性与非生产性固定资产。建筑业的发展与固定资产投资规模有着十分密切的关系，相互促进、相互制约。

　　建筑的对象大到包括区域规划、城市规划、景观设计等等综合的环境设计构筑、社区形成前的相关营造过程，小到室内的家具、小物件等的制作。而其通常的对象为一定场地内的单位。

　　在建筑学和土木工程的范畴里，“建筑”是指兴建建筑物或发展基建的过程。一般来说，每个建筑项目都会由专案经理和建筑师负责统筹，由各级的承建商、分判商(Sub-contractor)、工程顾问、builder、工料测量师、结构工程师等专业人员(专业人士)负责监督。

　　要成功地完成每个建筑项目，有效的计划是必需的，无论设计以致完成整个建筑项目都需要充分考虑到整个建筑项目可能会带来的环境冲击、建立建筑日程安排表、财政上的安排、建筑安全、建筑材料的运输和运用、工程上的延误、准备投标文件等等。

　　从政策规划方面看：2017年2月，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》总结了我国建筑业改革开放30多年来取得的经验与成就及当前存在的主要问题。提出了促进建筑业持续健康发展的要求和改革措施。2017年4月，住房和城乡建设部印发《建筑业发展十三五规划》(以下简称《规划》)，内容涵盖工程勘察设计、建筑施工等行业，以及政府对建筑市场、工程质量安全等方面的监督管理工作。《规划》归纳了建筑业的发展成就：设计建造能力显着提高、科技创新和信息化建设成效明显、建筑节能减排取得新进展、行业人才队伍素质不断提高、国际市场开拓稳步增长和建筑业发展环境持续优化。《规划》提出了建筑业发展的指导思想和基本原则，并提出了十三五期间建筑业发展的六大目标。市场规模目标主要包括建筑业总产值年均增长7%、建筑业增加值年均增长5.5%;工程勘察设计企业营业收入年均增长7%;工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%;建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%。根据国家统计局相关数据统计显示，2015年，中国建筑业总产值为18.08万亿元，同比仅增长2.3%;2016年，建筑业总产值达到19.36万亿元，同比增长7.08%;2017年，全国建筑业总产值为213954亿元，同比增长10.5%。2018年，全国建筑业总产值为23.5万亿元，同比增长9.81%。

　　2017年4月，住房和城乡建设部印发《建筑业发展十三五规划》(以下简称《规划》)，《规划》提出了建筑业发展的指导思想和基本原则，并提出了十三五期间建筑业发展的六大目标。市场规模目标主要包括建筑业总产值年均增长7%、建筑业增加值年均增长5.5%;工程勘察设计企业营业收入年均增长7%;工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%;建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%。根据国家统计局相关数据统计显示，2015年，中国建筑业总产值为18.08万亿元，同比仅增长2.3%;2016年，建筑业总产值达到19.36万亿元，同比增长7.08%;2017年，全国建筑业总产值为213954亿元，同比增长10.5%。2018年，全国建筑业总产值为23.5万亿元，同比增长9.81%。

　　2018年以来，建筑施工行业整体延续增长态势，其国民经济支柱产业的地位稳固。但作为强周期行业，持续下行的固定资产投资增速给该行业的增长带来压力。两大下游产业中房地产行业整体增速维持在较高水平，但销售乏力扔给投资高增速的可持续性带来压力;基建投资增速下滑明显。

　　企业层面，2018年前三季度，建筑行业内发债企业整体经营业绩保持增长。央企及大型国企凭借其资质全、管理及技术水平高、融资能力强等多方面的优势，在规模、项目承接和盈利方面等方面与中小型建筑施工企业进一步分化。PPP项目的参与在给企业带来业务增长空间的同时，也对企业、债务期限调整形成挑战。

　　“稳增长、防风险”仍为未来几年经济工作首要任务。虽固定资产投资增速持续回落、房地产行业下行压力加大，但西部基建“补短板”、“乡村振兴战略”等政策的出台，配合积极的财政政策，给建筑业增长带来空间。短期内，固定资产投资增速的趋势性放缓给行业增长带来压力，加之建筑施工行业举债经营的特性，压力加大。从中长期看，随着“一带一路”、“稳投资”等利好政策的逐步落实以及PPP项目的规范化，基建作为政府刺激经济增长的重要手段仍将发挥作用，建筑业下游需求量在中长期内仍将保持稳定。

建筑业产值规博鱼体育模分析 2020年建筑行业市场现状及发展前景趋势分析研究报告(图5)

　　2018年上半年，全国建筑业企业房屋建筑施工面积104.66亿平方米，比2017年同期增长7.93%。其中，新开工面积25.19亿平方米，比2017年同期增长9.61%。房屋建筑竣工面积14.91亿平方米，比2017年同期减少0.09%。

　　从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住宅房屋竣工面积所占比重最大，为65.89%;厂房及建筑物竣工面积占13.09%;商业及服务用房屋竣工面积、办公用房屋竣工面积分别占7.37%和5.37%;其他种类房屋竣工面积占比均在5%以下。

建筑业产值规博鱼体育模分析 2020年建筑行业市场现状及发展前景趋势分析研究报告(图6)

　　本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对中国建筑行业进行了分析研究。报告在总结中国建筑行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国建筑行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为中国建筑行业企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

　　建筑指人工建筑而成的资产，属于固定资产范畴，包括房屋和构建物两大类。房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。与建筑物有区别的是构筑物，构建物指房屋以外的工程建筑，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。

　　想要了解更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国建筑行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》

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