开云真人美的·国宾府位于花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处，占地面积约120万㎡，建筑面积约152.9万㎡，绿化面积约42万㎡，容积率2.13，绿化率35%，封闭小区，人车分流，车位配比为1:1.2，主推产品为高层和洋房。

　　项目目前在售四期产品，为高层79㎡-130㎡的3-4房，楼栋最高32层，2梯4户，毛坯交付，均价约为7600元/㎡，住宅交房时间为2022年12月到2023年8月不等。

　　美的·国宾府作为花溪区的生态宜居大盘，其户型必有可圈可点之处，今天小编带大家分析116㎡的3+1户型，空间可变性强，“大”有想象。

　　A-3户型建面约116㎡，为3+1室2厅2卫1厨格局，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，明厨明卫，科学布局。

　　进门右侧带一个独立阳台，建面约8.4㎡，半赠送，空间为方正格局，可改造为书房、露台、多功能房或卧室，使得整个户型可用空间变大，得房率变高。

　　客厅开间约5米，餐客一体开云真人，南北通透，采光视野非常好，整个客厅面积大约有31㎡，连接面积约11.7㎡长廊式景观阳台，气派尽显，大面积迎接阳光的洗礼。

　　主卧套房式设计，大飘窗落地窗，带衣帽间以及独立卫浴，干湿分离，静谧起居，让主人的休息空间更加舒适和惬意。

　　双次卧，紧挨着主卧和客卫，在生活起居上，还是颇为便利。且次卧的开门方向，都做了隐私处理，避免在客厅都能看见室内情况，保证了室内的隐私。除此外，双次卧均带飘窗和衣橱，满足基本的居住需求。

　　整体户型方正，南北通透，高赠送，可改动空间大，无论是轻奢3房，还是宜居4居，都能轻松“变现”。

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　　美的·国宾府户型介绍 户型面积88.89~202㎡ 均价约7600元/㎡起

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